Geldmarktfonds

Fonds sind in aller Munde und werden von immer mehr Banken zur Geldanlage angeboten. Für den Anleger sollte die Funktionsweise sowie die Unterschiede der Fonds jedoch bekannt sein. Da es viele unterschiedliche Fonds gibt, eignet sich nicht jeder für die Anlagewünsche des Kunden. Wer eine langfristige aber schwankungsarme Anlage im Fondsbereich sucht, der sollte sich für einen Immobilienfonds entscheiden.

Wertstabile und sichere Geldanlage mithilfe von Immobilienfonds!

Wie der Name schon sagt, investiert ein Immobilienfonds in Immobilien. Im Vergleich zu Aktienfonds werden hierbei nicht in Unternehmen und deren Aktien investiert, sondern in Gebäude und Sachanlage. Diese Immobilien jedoch sucht sich nicht der Anleger selbst aus, sondern die Fondsgesellschaft verwaltet das Fondsvermögen. Mit Einzahlung des Guthabens aller Anleger werden Immobilien gekauft. Hierbei wird lediglich unterschieden, in welchen Immobilienfonds der Kunde investiert. Handelt es sich nur um deutsche Gebäude, um europäische oder auch internationale. Für den Kunden ist eine Investition in einen Immobilienfonds besonders deshalb lukrativ, da die Erträge des Immobilienfonds aufgrund der Mieteinnahmen der Gebäude resultieren. Deshalb sollte als Anleger darauf geachtet werden, dass eine hohe Vermietungsquote bei den Immobilienfonds vorhanden ist.

Immobilienfonds als langfristige Geldanlage!

Da Langfristigkeit der Geldanlage hat zwei Gründe. Zum einen wird bei der Investition in Immobilienfonds meist ein relativ hoher Ausgabeaufschlag verlangt. Der Ausgabeaufschlag wird prozentual vom Anlagevermögen berechnet. Dieser ist relativ hoch, da bei einem Immobilienfonds hohe Gebühren anfallen, welche an den Kunden weitergegeben werden. Würde der Kunde jedoch direkt einen Immobilienkauf in Erwägung ziehen, so würden ebenfalls Notar- oder Behördengebühren anfallen, sodass der Ausgabeaufschlag durchaus gerechtfertigt ist. Der zweite Grund der empfohlenen langfristigen Anlagedauer besteht inform der Investition. Wer eine Immobilie direkt erwirbt, wird diese auch nicht nach zwei bis drei Jahren wieder verkaufen. Gute Renditen lassen sich erst nach einer Anlagedauer von ca. 5-10 Jahren erzielen.